Подготовка разрешительной документации на строительство, установку зарядных станций

В соответствии с пунктом 1 статьи 66 Кодекса Республики Беларусь об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности (далее – Кодекс) разработка проектной документации, возведение, реконструкция, снос объекта, ремонтно-реставрационные работы осуществляются на основании разрешительной документации на строительство, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 2 статьи 66 Кодекса.

Согласно пункту 2 статьи 66 Кодекса разрешительная документация на строительство не требуется на:

2.1. работы по модернизации, технической модернизации и ремонту объектов;
2.2. снос физическими лицами нежилых капитальных построек на предоставленных земельных участках;
2.3. строительство, осуществляемое в целях ликвидации либо предупреждения аварийных и чрезвычайных ситуаций;
2.4. возведение садовых домиков, хозяйственных строений и сооружений на земельных участках, предоставленных для коллективного садоводства;
2.5. возведение дач, хозяйственных строений и сооружений на земельных участках, предоставленных для дачного строительства;
2.6. возведение и реконструкцию одноквартирного жилого дома и (или) нежилых капитальных построек пятого класса сложности в соответствии с пунктом 1 статьи 82 Кодекса.

Обращаем внимание, что в соответствии с пунктом 1 статьи 78, пунктом 1 статьи 66 Кодекса работы по благоустройству не относятся к строительной деятельности и получение разрешительной документации на их осуществление не предусмотрено.

Порядок подготовки и выдачи разрешительной документации на строительство определен Положением о порядке подготовки и выдачи разрешительной документации на строительство, утвержденным постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 18.12.2025 № 735 «О разрешительной документации на строительство» (далее – Положение). 

В пункте 4 Положения указаны документы, которые входят в перечень (состав) выдаваемой разрешительной документации на строительство, установку зарядных станций.

В соответствии с пунктом 6 Положения КУП «Минский городской центр инжиниринговых услуг» осуществляет подготовку разрешительной документации на строительство на возмездной основе в соответствии с запросом Мингорисполкома или администраций районов города Минска в рамках осуществления соответствующей административной процедуры.

Информация по административной процедуре 3.16.1 пункта 3.16 единого перечня административных процедур, осуществляемых в отношении субъектов хозяйствования, утвержденного постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 24.09.2021 № 548 (далее – единый перечень).

При необходимости получения разрешительной документации на разработку проектной документации, возведение, реконструкцию, снос объекта, ремонтно-реставрационные работы, установку зарядных станций заинтересованное лицо обращается в местный исполнительный и распорядительный орган с заявлением в рамках административной процедуры, предусмотренной подпунктом 3.16.1 пункта 3.16 единого перечня, с приложением документов, указанных в Положении. 

Информация по административной процедуре 3.16.1-1 пункта 3.16 единого перечня.

В случае необходимости отступления от требований разрешительной документации на строительство, установку зарядных станций (в части подготовки архитектурно-планировочного задания и (или) схемы размещения объекта (либо внесения изменений в них), получения новых технических требований и технических условий), заинтересованное лицо обращается в местный исполнительный и распорядительный орган с заявлением в рамках административной процедуры, предусмотренной подпунктом 3.16.1-1 пункта 3.16 единого перечня, с приложением документов, указанных в пункте 8 Положения. 

Согласно статье 14 Закона Республики Беларусь от 28.10.2008 № 433-З «Об основах административных процедур» в заявлении заинтересованного лица, подаваемом в письменной форме, также должно содержаться «наименование административной процедуры, за осуществлением которой обращается заинтересованное лицо;».