Структура компании

Отдел технического надзора и инженерного сопровождения объектов (кабинет согласований)

Волосова Инна Евгеньевна

Начальник отдела

ул. Советская 19, кабинет 108, 109, 1 этаж, г. Минск
+375 17 373-73-77                            
otniiso.mgciu@gmail.com
Режим работы: (108)
Понедельник - Четверг : 9:00 - 13:00; 14:00 - 18:00
Пятница : 9:00 - 13:00; 14:00 - 16:45

Прием проектной документации: (109)
Вторник : 14.00 - 17.00
Среда : 14.00 - 17.00
Пятница : 9.00 - 12.00

Закрытие объектов (печать "кабинета согласований"): (108) 
Понедельник - Четверг : 14.00 - 17.00
Пятница : 9.00 - 13.00
                            

Номенклатура услуг

  1. Отдел технического надзора и инженерного сопровождения объектов КУП «Минский городской центр инжиниринговых услуг» осуществляет организацию согласования проектной документации на строительство, реконструкцию инженерных сетей в пределах г.Минска, разработанной проектными организациями и индивидуальными предпринимателями с заинтересованными организациями.

 

№ п/п  Наименование услуги (работы) и документы, необходимые для работы  Примечание (перечень тарифов на услуги (работы) по прейскуранту для включения в смету)
1.1

Согласование проекта (комплексный/архитектурный/ локальный), 1 объект (проект):

- сопроводительное письмо-обращение с реквизитами от организации, которая будет оплачивать услугу согласования. (с указанием электронного адреса для направления договора и телефона исполнителя)

Для комплексных проектов:

- раздел генерального плана со сводным планом  инженерных сетей;

- комплект технических условий;

-разрешительная документация на проектирование и строительство (акт выбора, решение Мингорисполкома, Миноблисполкома , администраций районов)

- локальные чертежи сетей (планы, профили, узлы, камеры, схемы электроснабжения, телефонизации, диспетчеризации лифтов); 

- оригинал топогеодезических изысканий,

 

-копию архитектурно-планировочного задания

 

-Отчет об инженерно-геологических изысканиях (или оригинал заявления-задания на ИГИ)   

 

-электронную версию сводного плана инженерных сетей  на электронную почту otniiso.mgciu@gmail.com  (НЕ МЕННЕ ЧЕМ ЗА 1 ДЕНЬ ДО ЗАКРЫТИЯ ОБЪЕКТА) в соответствии с приложением.

 

Для локальных проектов:

- план сети;

- комплект технических условий;

-разрешительная документация на проектирование и строительство (акт выбора, решение Мингорисполкома, Миноблисполкома  (администраций районов)

- локальные чертежи сетей (планы, профили, узлы, камеры, схемы электроснабжения, телефонизации, диспетчеризации лифтов); 

Электронную версию плана инженерных сетей  на электронную почту otniiso.mgciu@gmail.com  (НЕ МЕНЕЕ ЧЕМ ЗА 1 ДЕНЬ ДО ЗАКРЫТИЯ ОБЪЕКТА) в соответствии с приложением.

 

 

При необходимости для комплексных и локальных проектов предоставляются: 

- раздел организации дорожного движения на период строительства и на период эксплуатации объекта;

- таксационный план, согласованный с инспектором района по зеленым насаждениям;

- мероприятия по обеспечению сохранности существующей телефонной канализации при пересечении ее проектируемыми инженерными сетями.

- Согласование проекта (комплексный), 1 объект (проект).

- Согласование проекта (архитектурный), 1 объект (проект).

- Согласование проекта (локальный), 1 объект (проект).

1.2

Согласование проекта бурения скважин, 1 объект (проект):

- сопроводительное письмо-обращение с реквизитами от организации, которая будет оплачивать услугу согласования;

- оригинал топогеодезической подосновы (бумажный вариант);

- план размещения геологических скважин.

- Согласование проекта бурения скважин, 1 объект (проект)
1.3

Согласование проекта установки средства наружной рекламы, 1 объект (проект):

- сопроводительное письмо-обращение с реквизитами от организации, которая будет оплачивать услугу согласования;

- оригинал топогеодезической подосновы (бумажный вариант);

- план установки  рекламы.

- Согласование проекта установки средства наружной рекламы, 1 объект (проект)

 

2 Сбор исходных данных и инженерное сопровождение объектов

№ п/п  Наименование услуги (работы) и документы, необходимые для работы  Примечание (перечень тарифов на услуги (работы) по прейскуранту для включения в смету)
2.1

Сбор технических условий на инженерно-техническое обеспечение объекта и технических требований согласующих организаций:

заявление о сборе технических условий, технических требований и иных исходных данных при наличии у заказчика архитектурно-планировочного задания с прилагаемой схемой размещения объекта
документ, подтверждающий государственную регистрацию юридического лица или индивидуального предпринимателя;

декларация о намерениях (в том числе сводная ведомость инженерных нагрузок объекта) в соответствии с ТКП 45-1.02-298-2014 (приложение А (обязательное));

- разрешение на выполнение научно-исследовательских и проектных работ на материальных историко-культурных ценностях (при строительстве объектов, включенных в Государственный список историко-культурных ценностей Республики Беларусь) (форма заявления на получение Дазвола);

- копия архитектурно-планировочного задания с прилагаемой схемой размещения объекта

- Подготовка, оформление заявок на получение технических условий на инженерно-техническое обеспечение объекта, технических требований согласующих организаций (за один комплект)

- Сбор технических условий на инженерно-техническое обеспечение объекта, технических требований согласующих организаций (за каждое)

*Перечень объектов, по которым требуется получение технических требований Минского городского управления МЧС указан в письме №47/08-10/1415 от 31.05.2019 (скачать)

**Выдача технических условий на проведение проектно-изыскательских работ и строительство, в том числе реконструкцию, линий электросвязи по г.Минску осуществяются филиалом МГТС РУП "Белтелеком" (в соответствии с постановлением Совета Министров РБ от 17.02.2012 № 156 п.4.10.2)

 

2.2 Инженерные услуги по перепланировке квартир и т.п.для физических лиц

2.2.1 Получение разрешения на перепланировку (когда разработка проекта не требуется) или решения на разработку проектной документации (без учета стоимости услуг сторонних организаций), в том числе:

2.2.2 Сопровождение подготовки плана-схемы на перепланировку

2.2.3 Согласование плана-схемы (ЖЭС, ЖРЭО или товарищество собственников)

2.2.4 Формирование необходимого пакета документов (копия лицевого счета, оригинал тех.паспорта, свидетельство о регистрации)

2.2.5 Согласование плана-схемы с архитектором района 

2.2.6 Подача документов в "Одно окно"

2.2.7 Получение разрешения на перепланировку (когда разработка проекта не требуется) или решения на разработку проектной документации

2.2.8 Сопровождение проектирования и получение разрешения на производство работ

2.2.9 Сопровождение проектирования объекта

2.2.10 Подача документов в "Одно окно"

2.2.11 Получение разрешения на производство работ

2.2.12 Технический надзор, контроль своевременности и полноты его выполнения, консультирование по вопросам строительства

2.2.13 Организация приемки объекта в эксплуатацию

2.2.14 Организация приемки ремонтных работ кадастровым агентством

2.2.15 Присутствие при составлении акта на скрытые работы тех.надзором

2.2.16 Обращение в ЖРЭО с ведомостью и актами на скрытые работы для подготовки акта приемки

2.2.17 Выполнение организационно-технических мероприятий по утверждению акта приемки в администрации района, а также по получению нового технического паспорта в кадастровом агентстве

2.3.Дополнительные услуги, оказываемые предприятием инвесторам

на договорной основе: 

2.3.1. Выполнение организационно-технических мероприятий по подготовке документов, необходимых для предоставления в установленном порядке земельного участка.

2.3.2. Подготовка документов, необходимых для заключения договора подряда с организацией по землеустройству.

2.3.3. Получение необходимых согласований, в том числе согласования земельно-кадастровой документации по предлагаемому месту размещения земельного участка.

2.3.4. Участие в подготовке сводной ведомости инженерных нагрузок.

2.3.5. Консультирование по вопросам подготовки задания на проектирование (планового задания).

2.3.6. Сбор информации о смежных землепользователях.

2.3.7. Выработка рекомендаций для заказчика, застройщика по вопросам состояния и полноты разрешительной документации, проектно-сметной документации, имеющихся у заказчика, застройщика.

2.3.8. Иные консультационные услуги, связанные с предоставлением земельного участка и подготовкой разрешительной документации на проектирование и строительство объекта.

2.3.9. Организационно-технические мероприятия по выбору подрядчиков, разработчиков проектной документации.

2.3.10. Помощь в заключении договоров с проектными организациями.

2.3.11. Осуществление контроля за выполнением договоров  на выполнение проектных и изыскательских работ.

2.3.12. Сопровождение проектирования объекта.

2.3.13. Сопровождение объекта до получения решения МГИК на проведение строительно-монтажных работ.

2.3.14. Подготовка документов, необходимых для обращения за государственной регистрацией в отношении земельного участка.

2.3.15. Предоставление информации, консультирование заинтересованных лиц (инвесторов, застройщиков) совместно с проектными организациями о наличии (отсутствии) объектов инженерной и транспортной инфраструктуры, размещенных на заявленном для реализации проекта земельном участке и необходимости их реконструкции, выноса (сноса), строительства новых объектов.

2.3.16. Организация работы по предварительному расчету затрат на реконструкцию, вынос (снос), строительство новых объектов инженерной и транспортной инфраструктуры, а также убытков землепользователей в связи с изъятием земельных участков, в том числе выдача заключений о размерах таких затрат (совместно с комитетом архитектуры и градостроительства Мингорисполкома и РУП «Проектный институт «Белгипрозем», другими проектными организациями).

2.3.17. Консультирование по вопросам проектирования и строительства.

2.3.18. Сбор информации об испрашиваемом земельном участке с использованием данных государственного градостроительного кадастра и градостроительной документации (градостроительных проектов детального планирования, проектов застройки и т.п.).

2.3.19. Подготовка технико-экономического обоснования и предпроектных проработок с использованием услуг сторонних организаций.

2.3.20. Сопровождение объектного дела в процессе согласования в комитете архитектуры и градостроительства Мингорисполкома .

2.3.21. Организационно-техническое и консультационное сопровождение подготовки разрешительной документации на строительство объекта.

 

 

 

  1. Выполнение функций заказчика, застройщика, оказание инженерных услуг по комплексному управлению строительной деятельностью по объектам 4 класса сложности.

 

3.1 Технический надзор за общестроительными работами.

3.2 Технический надзор за работами в области водоснабжения и канализации.

3.3 Технический надзор за работами по монтажу внутренних сетей теплоснабжения, вентиляции и кондиционирования воздуха.

3,4.Технический надзор за работами по монтажу наружных сетей теплоснабжения. 

3.5.Подготовка документов, необходимых для получения предусмотренных законодательством разрешений соответствующих организаций на производство работ, обеспечение геодезической разбивочной основы для строительства объекта,

3.6. Сопровождение договора на авторский надзор, контроль своевременности и полноты его выполнения.

3.7.проверка смет и актов выполненных работ, надзор за целевым и рациональным использованием средств,

3.8.проверка качества, объемов и сроков выполнения работ, соответствие их проектной документации и требованиям ТНПА, наличие и правильность оформления документов,

3.9. проверку состояния и качества исполнительной и производственной документации у подрядчиков

3.10.контроль за выполнением подрядчиком требований проектно-сметной документации, проекта организации строительства и проекта производства работ;

3,11.организационно-технические мероприятия по консервации объекта строительства

3.12. освидетельствование скрытых работ, организацию приемки выполненных работ, этапов работ по строительству и промежуточную приемку ответственных конструкций с оформлением соответствующих актов;

3.13.контроль проведения подрядчиком индивидуальных испытаний смонтированного оборудования и инженерных сетей и надлежащее оформление результатов испытаний.

3.14.подготовка  документации объекта к сдаче в эксплуатацию и участие в работе приемочной комиссии.

3.15.организация приемки объекта в эксплуатацию, осуществление функций заказчика, застройщика в период гарантийного срока эксплуатации объекта,

3.16.передача затрат,

3.17.подготовка документов, необходимых для обращения за государственной регистрацией в отношении принятого в эксплуатацию объекта

3.18. осуществление контроля за соблюдением подрядчиком своих обязательств в период действия гарантийного срока;

Формы документов

образец письма по техническим условиям;

форма декларации;

перечень технических условий на инженерно-транспортное обеспечение объекта строительства;

форма ведомости нагрузок.

 

*Перечень объектов, по которым требуется получение технических требований Минского городского управления МЧС указан в письме №47/08-10/1415 от 31.05.2019

**Выдача технический условий на проведение проектно-изыскательских работ и строительство, в том числе реконструкцию, линий электросвязи по г.Минску осуществляется  филиалом МГТС РУП "Белтелеком" (в соответствии с постановлением Совета Министров РБ от 17.02.2012 №156 п.4.10.2)

При получении согласованного и оплаченного сводного плана инженерных сетей предоставляется электронная версия (в формате *.dwg) данного плана для внесения в базу Государственного градостроительного кадастра г. Минска.

 

образец письмаобразец письма (бюджет)образец письма (частники)

шаблон для создания сводного плана инженерных сетей

положение ОТНиИСО 

перечень организаций, представители которых посещают "Кабинет согласования"

требования к оформлению электронных версий проектной документации

приказ КАиГ МГИК от 07.10.2014 №22

 

Также Вы рекомендуем ознакомиться с алгоритмом работы "кабинета по организации согласования" проектной документации